Ces derniers temps, mon t\u00e9l\u00e9phone sonne diff\u00e9remment.<\/p>\n\n\n\n
D’un c\u00f4t\u00e9, il y a les appels paniqu\u00e9s : \u00ab\u00a0Rien ne va sur mon dossier de permis de construire. La mairie me donne trois mois pour le reprendre, et mon dessinateur ne donne plus aucun signe de vie !\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n De l’autre, il y a les appels de d\u00e9tresse : \u00ab\u00a0Ma maison est rong\u00e9e par l’humidit\u00e9.\u00a0\u00bb<\/em> \u00ab\u00a0Mon entr\u00e9e se d\u00e9tache de la fa\u00e7ade et menace de tomber !\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n Et \u00e0 chaque fois, la m\u00eame question, presque suppliante : \u00ab\u00a0Vous pouvez m’aider ?\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n Deux types d’urgences, une seule origine<\/strong><\/p>\n\n\n\n Les uns m’appellent pour des dossiers de permis de construire ou de d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux b\u00e2cl\u00e9s \u2014 qu’il s’agisse d’une construction neuve, d’un agrandissement, d’une extension ou d’une r\u00e9novation lourde et structurelle. Les autres pour des d\u00e9sordres et des litiges avec des artisans. Sur le fond, ce sont deux probl\u00e8mes tr\u00e8s diff\u00e9rents. Mais ils partagent la m\u00eame racine : un projet lanc\u00e9 sans architecte d\u00e8s le d\u00e9part.<\/p>\n\n\n\n C’est d\u00e9solant, parce que je sais d\u00e9j\u00e0 comment la conversation va se d\u00e9rouler. Comment leur expliquer que c’est un peu tard ? Comment leur expliquer qu’il aurait fallu int\u00e9grer un architecte dans l’\u00e9quation d\u00e8s le d\u00e9but, et non pas au moment o\u00f9 tout s’effondre \u2014 parfois litt\u00e9ralement ?<\/p>\n\n\n\n Un projet, c’est un investissement \u00e0 s\u00e9curiser<\/strong><\/p>\n\n\n\n Quand on investit autant dans un projet de construction ou de r\u00e9novation, il y a une question qu’on devrait toujours se poser avant de commencer : combien suis-je pr\u00eat \u00e0 investir pour s\u00e9curiser mon op\u00e9ration ?<\/em><\/p>\n\n\n\n Parce que c’est exactement \u00e7a, un architecte : un investissement. Pas une d\u00e9pense en plus, pas une case \u00e0 cocher administrative. C’est la personne qui va vous guider dans les d\u00e9marches administratives \u2014 permis de construire, d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux \u2014, vous accompagner dans les bons choix techniques, et assurer l’expertise technique et le suivi de travaux jusqu’\u00e0 la fin du chantier, avant que les probl\u00e8mes n’apparaissent, pas apr\u00e8s.<\/p>\n\n\n\n Le co\u00fbt existe de toute fa\u00e7on<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ce que ces appels en urgence r\u00e9v\u00e8lent, c’est que le co\u00fbt d’un accompagnement existe toujours, qu’on le pr\u00e9voie ou non. La seule vraie question, c’est de savoir quand on le paie.<\/p>\n\n\n\n On peut le payer en amont, de fa\u00e7on ma\u00eetris\u00e9e : un dossier de permis de construire ou de d\u00e9claration pr\u00e9alable solide, une expertise technique en amont sur un projet de construction neuve, d’agrandissement, d’extension ou de r\u00e9novation lourde, des artisans bien coordonn\u00e9s, un chantier suivi de pr\u00e8s.<\/p>\n\n\n\n Ou on peut le payer plus tard, dans l’urgence et sous la contrainte : un dossier \u00e0 reprendre en catastrophe avec un d\u00e9lai impos\u00e9 par la mairie, des d\u00e9sordres \u00e0 expertiser, des litiges \u00e0 d\u00e9m\u00ealer avec des artisans, une fa\u00e7ade qui menace de tomber.<\/p>\n\n\n\n Dans les deux cas, on paie. Mais dans le premier cas, on garde la main. Dans le second, on la subit.<\/p>\n\n\n\n Ce que j’aimerais que l’on retienne<\/strong><\/p>\n\n\n\n Faire appel \u00e0 un architecte d\u00e8s le d\u00e9part, ce n’est pas un luxe r\u00e9serv\u00e9 aux grands projets. C’est une mani\u00e8re de s\u00e9curiser un investissement important, d’\u00e9viter les mauvaises surprises, et de traverser les travaux avec quelqu’un qui sait o\u00f9 sont les pi\u00e8ges avant de les rencontrer.<\/p>\n\n\n\n Le jour o\u00f9 votre entr\u00e9e se d\u00e9tache de la fa\u00e7ade, il est d\u00e9j\u00e0 trop tard pour se poser la question. Posez-la avant.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ces derniers temps, mon t\u00e9l\u00e9phone sonne diff\u00e9remment. D’un c\u00f4t\u00e9, il y a les appels paniqu\u00e9s : \u00ab\u00a0Rien ne va sur mon dossier de permis de construire. [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":476,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-477","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t